Maison 4 chambres + grange pour rangement ou réaménagement, jardin arboré, calme - gironde


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Nouveauté

Maison 143 m² - 5 Pièces - Saint-Laurent-Médoc 420 000


Description de l'offre Ref 244


Le calme et la tranquilité reigne sur ce hameau très facilement accessible par la voie rapide de St Laurent - Listrac. Vous recherchez une maison spacieuse avec une dépendance pour du rangement et/ou une chambre d'invités indépendante, venez-la visiter ! Un bel espace de vie séjour- cuisine ouverte de plus de 50 m2, une grande suite parentale de plus de 38 m2 et 3 autres chambres composent ce bien. Un terrain arboré d'environ 1500 m2 agrémente cette maison.

Descriptif :

Une entrée de 5 m2

Un couloir de 6,20 m2 dessert le coin nuit

3 chambres de 8,70 m2 pour 2 et 9,14 m2 pour la 3e

Un wc indépendant de 1,20 m2

Une salle d'eau avec douche italienne et 2 vasques de 5,20 m2

Un salon/séjour avec cuisine ouverte de 53,30 m2 donnant sur une terrasse béton

Un dégagement de 1,80 m2

Un cellier/buanderie de 4,50 m2

Un WC indépendant de 1,50 m2

Une grande suite parentale de 38,10 m2 avec dressing et salle de bains (douche,baignoire et 2 vasques)

En extérieur :

Une terrasse béton devant la maison

Une grange de charme avec de la pierre apparente disposant de 2 pièces de rangement au rez-de-chaussée d'environ 40 m2 (le tout)

Au 1er étage, avec escalier extérieur, un bel espace d'environ 40 m2 pourquoi pas pour une chambre d'invités...

A l'arrière côté jardin, la gange dispose d'une petite pièce aménagée et d'un espace four et évier à l'ancienne

Aspect technique :

Chauffage via cheminée bois

Compteurs EDF et Eau individuels

Assainissement individuel

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien / détails financiers et juridiques


Surface habitable (m²) 143 m²


surface terrain 1500


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Vue jardin


Année de construction 1980


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Cheminée, Convecteur


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Terrain arboré OUI


Prix de vente 420 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 990 €


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