Maison à rénover - jardin - proche centre - Gironde


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 84.63 m² - 5 Pièces - Sainte-Hélène 263 500


Description de l'offre Ref 257


Proche du centre-ville de Ste Hélène et toutes ces commodités, maison de plain pied, à rénover, 3 chambres sur 290 m2 de terrain environ.


Descriptif :


Une cuisine indépendante de 9,33 m2

Une salle à manger de 15,73 m2

3 grandes chambres (dont 2 en enfilade) de 15,87 m2, 15,37 m2 et 15,61 m2

Un salon de 9,29 m2
Une salle d'eau avec wc de 3,43 m2
Une petite partie couverte de 4,20 m2

Aspect technique :

Chauffage central fioul

Compteurs EDF et Eau individuels

Assainissement tout-à-l'égout

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Audit énergetique proposant 3 scénarios (voir tableau récapitulatif en photo) :
- passer de la lettre G à A : 67 500 € de travaux
- passer de la lettre G à B : 47 900 € de travaux
- passer de la lettre G à C : 47 900 € de travaux
Document disponible.


Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien / détails financiers et juridiques


Surface habitable (m²) 84,63 m²


surface terrain 290


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue jardin et rue


Mode de chauffage CENTRAL


Année de construction 1927


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 263 500 €


Taxe foncière annuelle 539 €


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