Maison + ancienne grange à rénover - potentiel 2 habitations - CU réalisable - grand terrain - Gironde


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 84.69 m² - 4 Pièces - Castelnau-De-Médoc 232 000


Description de l'offre Ref 289


Dans le centre de Castelnau, 11 Rue des Pagans. Maison entièrement à rénover + grange ayant obtenu un CU réalisable pour la changer en habitation - potentiel 2 habitations sur plus de 1500 m2 de terrain.


Descriptif :


Une cuisine indépendante de 10,20 m2 (bas de plafond dans la descente de la toiture)


Un wc de 2,18 m2 avec la salle de bains en enfilade de 3,34 m2


Un séjour de 17,74 m2


Une grande chambre de 16,36 m2

Un couloir de 4,40 m2 (hauteur sous plafond avec les 2 autres chambres d'environ 3,20 m)

2 autres grandes chambres de 15,16 m2 et 15,31 m2

Un garage attenant de 17,84 m2



Une grange d'environ 80 m2 au sol ayant obtenu un CU réalisable pour un changement de destination en habitation le 19/01/24.



Aspect technique :


Pas de Chauffage


Compteurs EDF et Eau individuels


Tout-à-l'égoût

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE non concerné

Descriptif du bien / détails financiers et juridiques


Surface habitable (m²) 84,69 m²


surface terrain 1524


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue rue et jardin


Année de construction 1900


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Nombre de garage 2


Copropriété NON


Prix de vente 232 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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