Maison à rénover ou à détruire pour reconstruire - beau terrain - gironde


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Sous Offre

Maison 104 m² - 5 Pièces - Avensan 221 100


Description de l'offre Ref 260


Située sur un hameau de Avensan, cette maison est entièrement à rénover ou bien à détruire pour reconstruire. Un beau terrain de 2011 m2 offre de belles opportunités dans un environnement résidentiel contre la forêt.  Absence de chauffage, bien non soumis au DPE.

Descriptif :

Un entrée de 4,66 m2

Une cuisine indépednante de 8,48 m2

Une pièce à vivre de 31,91 m2

Un couloir de 4,34 m2

Une salle d'eau de 4,14 m2

Un wc indépendant de 1,51 m2

3 chambres de 9.10, 10.16 et 10.48 m2

Le garage attenant a été transformé en 2 pièces dont 1 avec baie vitrée et l'autre avec porte- fenêtre (12,28 m2 et 7,73 m2)

 

Aspect technique :

Pas de Chauffage

Compteurs EDF et Eau individuels

Simple vitrage

 

Urbanisme :

Zone UB du PLU de Avensan

Emprise au sol maximum 40%

Hauteur au faitage maximum 9 m

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE vierge

Descriptif du bien / détails financiers et juridiques


Surface habitable (m²) 104 m²


surface terrain 2011


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue jardin


Année de construction 1970


Assainissement de l'eau SANS


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Prix de vente 221 100 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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