Maison mitoyenne d'un côté entièrement à rénover - grand terrain - gironde


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Sous Offre Exclusivité

Maison 61 m² - 2 Pièces - Carcans 96 000


Description de l'offre Ref 259 - c


Sur un hameau de Carcans, lieu dit Berron (proche de Brach), petite maison entièrement à rénover (du sol au plafond), sur 2016 m2 de terrain environ. Elle est mitoyenne d'un côté. Implantée sur un terrain inconstructible, aujourd'hui, son plus grand mérite est d'exister !Attention tout est à refaire : toiture, charpente, isolation, aménagement intérieur, chauffage, assainissement... Par contre, il y a un ancien mur en pierre plein de charme, le lieu est paisible et champêtre : pourrait tout à fait convenir pour une maison de vacances ou bien pour un petit cocon à 2. Pas de possibilité d'extension, ni de division de terrain en vue de bâtir, puisque le terrain est en zone non constructible. Il faut la prendre telle quelle et rénover l'existant.


Descriptif :

Une pièce à vivre de 33,80 m2 avec cuisine ouverte

Une véranda / entrée de 10,38 m2

Une salle de bains de 6,57 m2

Un wc indépendant de 3,11 m2

Une petite chambre de 7,30 m2

Une mezzanine mansardée de 19,60 m2


En extérieur :

Une terrasse couverte devant de 26,35 m2

Un grand appentis couvert mais non clos de 80,58 m2 où il y a une pièce / cellier d'environ 8,27 m2



Aspect technique :

Pas de Chauffage

Compteurs EDF et Eau individuels

Assainissement individuel à créer

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE vierge

Descriptif du bien / détails financiers et juridiques


Surface habitable (m²) 61 m²


surface terrain 2016


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Vue jardin


Année de construction 1900


Assainissement de l'eau SANS


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Murs mitoyens 1


Prix de vente 96 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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