Geraldine Immobilier Agence

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Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 56.8 m²

Brach (33480)

729,13 € HC* * Hors charges Référence 60

A propos de ce bien

Située Route de Lacanau, dans un secteur résidentiel, à côté de la boulangerie et proches des autres petits commerces de Brach, maison mitoyenne d'un côté avec 1 chambre et un garage. Disponible au 15 novembre 2026.

Descriptif :

Une entrée de 3,51 m2,

Un salon avec cheminée insert de 15,90 m2,

Une cuisine indépendante de 15,98 m2,

Une grande chambre de 15,50 m2,

Une salle d'eau avec WC de 5,91 m2.

A l'extérieur :

Une terrasse béton couverte

Un garage d'environ 35 m2,

Un jardin clos d'environ 250 m2.

Aspect technique :

Compteurs EDF et Eau individuels, assainissement tout-à-l'égout

Travaux en cours sur le chauffage, passage en climatisaiton réversible avec split.

Aspect financier :

Loyer : 729,13 €

Dépôt de garantie : 729,13 €

Honoraires agence (à verser à l'entrée dans les lieux) : 511,20 € TTC

Caractéristiques de ce bien

Surface 56,80 m²
terrain 250 m²
séjour 15,90 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée
Chauffage central : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Nord-Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
vue jardin et rue

Diagnostics énergétiques

DPE

GES

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer HC* / mois 729,13 €

Honoraires TTC charge locataire 511,12 €

Dont état des lieux 170 €

Dépôt de garantie TTC 729 €

Autour du bien

Commerces et santé
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