Geraldine Immobilier Agence

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Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 112.68 m²

Lacanau (33680)

1 400 € HC* * Hors charges Référence 127

A propos de ce bien

Située 71 Avenue de la Libération à Lacanau Ville. Maison de ville de plain pied, entièrement rénovée intérieurement; 3 grandes chambres, terrasse, 2 places de parking en enfilade sur le côté de la maison.. Disponible au 10/12/25.

Descriptif :

Un séjour de 31,80 m2,

Un dégagement de 2,29 m2,

3 belles chambres de 16,47 m2, 11,20 m2 et 16,02 m2,

Un dégagement avec placard de 3,14 m2,

Un Wc indépendant avec lave-mains de 3,12 m2,

Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un grand vasque de 7,26 m2,

Une grande cuisine indépendante semi-équipée (plaque et hotte) de 21,38 m2,

Une terrasse béton de 20 m2, accessible depuis la cusine.

Aspect technique :

Double vitrage

Compteurs EDF, Eau et gaz de ville individuels, assainissement tout-à-l'égout

Chauffage central gaz de ville

Aspect financier :

Loyer : 1400 €

Dépôt de garantie : 1400 €

Honoraires agence (à verser à l'entrée dans les lieux) : 901,44 € TTC

Caractéristiques de ce bien

Surface 112,68 m²
terrain 150 m²
séjour 31,80 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (semi-équipée)
2 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
vue rue et terrasse
terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE

GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer HC* / mois 1 400 €

Honoraires TTC charge locataire 901,44 €

Dont état des lieux 338 €

Dépôt de garantie TTC 1 400 €

Autour du bien

Commerces et santé
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Pratique

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