Geraldine Immobilier Agence

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Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50 m²

Bordeaux (33000)

1 037,32 € HC* * Hors charges Référence 101

A propos de ce bien

Résidence Le Clos de la Chartreuse, 231/237 Rue d'Ornano. Appartement T2 avec balcon situé à proximité du centre-ville et du CHU, l'arrêt de tram est au pied de la résidence ! Ensemble immobilier de qualité et sécurisé. Le mobilier et l'équipement est de très bonne qualité, rénové et meublé lors de l'acquisition pour le bien personnel du propriétaire, il ne s'agit pas d'un appartement purement locatif... Disponible au 21/11/2025. 1 place de parking en sous-sol de l'immeuble.

Descriptif :

Une entrée de 2,51 m2,

Une pièce de vie avec cuisine équipée de 29,68 m2,

Une salle de bains (baignoire et vasque) avec wc de 4,46 m2,

Une chambre avec placard de 11,35 m2 donnant sur le balcon,

Un cellier de 2 m2.

En sous-sol sécurisé :

Une place de parking

Aspect technique :

Double vitrage

Chauffage électrique par des convecteurs de qualité

Volets roulants électriques

Compteur électrique individuel

Sous-compteur d'eau avec facturation incluse dans les provisions pour charges

Aspect financier :

Loyer mensuel : 939,29 euros + complément de loyer 98,03 € + 45 euros de provision pour charges

Dépôt de garantie : 2074,64 €

Honoraires agence à régler par le locataire à l'entrée dans les lieux : 450 €

Caractéristiques de ce bien

Surface 50 m²
carrez 50 m²
séjour 29,68 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2000
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 niveau(x)
1er étage
3 étage(s)
ascenseur
vue rue Ornano et tram
balcon
interphone

Diagnostics énergétiques

DPE

GES

DPE en cours

Informations financières

Loyer HC* / mois 1 037,32 €

Honoraires TTC charge locataire 450 €

Dont état des lieux 150 €

Dépôt de garantie TTC 1 976 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 45 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique