Propriété avec piscine - 3 chambres - grand garage et grand terrain arboré - Gironde


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 111 m² - 4 Pièces - Saumos 505 300


Description de l'offre Ref 265


A l'abri des regards, au calme, belle propriété arborée sur 7052 m2 de terrain. La maison offre 3 chambres, un grand garage de 55 m2 indépendant et une piscine de 9 x 4,5 m avec pool house. Vous recherchez le calme et la tranquilité à 30 minutes de Bordeaux Métropole, venez visiter cet écrin de verdure !

Descriptif :

Un bel espace à vivre de 61,31 m2 avec une entrée, un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte,

Un wc indépendant de 1,61 m2

2 chambres de 12,43 m2 et 10,80 m2

Une salle de bains de 5,40 m2

A l'étage :

Une mezzanine de 9,30 m2 avec balcon

1 chambre avec arrivée et évacuation pour créer une salle d'eau attenante

 

Un atelier de 19,71 m2 attenant à la maison

Un grand garage indépendant en 2 parties : 36,84 m2 et 18,47 m2

 

Aspect technique :

Chauffage : cheminée et convecteurs

Compteurs EDF et Eau individuels

Assainissement individuel

 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien / détails financiers et juridiques


Surface habitable (m²) 111 m²


surface terrain 7052


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue jardin


Année de construction 1982


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Cheminée


Format de chauffage AUTRE, AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Terrain arboré OUI


Prix de vente 505 300 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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