Maison contemporaine - 4 chambres + garage - Gironde


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 112.85 m² - 5 Pièces - Lacanau 484 000


Description de l'offre Ref 243


Située dans un secteur résidentiel à 1,5 kms de la plage du port de lacanau Ville, à distance à pied et à vélo, des commerces et des écoles. Vous apprécierez le confort d'une maison contemporaine à faible consommation énergetique , un bel espace de vie avec 4 chambres dont une suite parentale, 2 pièces d'eau (une salle de bains et une salle d'eau attenante à la suite parentale, un garage.

Descriptif :

D'une entrée avec placard de 6,47 m2,

D'un salon/séjour de 31,38 m2 donnant sur la terrasse...

D'une cuisine ouverte équipée de 6,51 m2,

D'une chambre parentale avec salle d'eau attenante de 15,45 m2,

De 2 autres chambres + placard de 11 m2 chacune,

D'une 4e chambre de 9.33 m2,

D'une salle de bains de 5,47 m2,

D'un wc indépendant de 1.61 m2.

Aspect technique :

Chauffage au sol par pompe à chaleur et production d'eau chaude

Tout-à-l'égout

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien / détails financiers et juridiques


Surface habitable (m²) 112,85 m²


surface terrain 429


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Vue jardin


Année de construction 2016


Assainissement de l'eau TOUT A L'EGOUT


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente 484 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 075 €


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