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Située dans un secteur résidentiel à 1,5 kms de la plage du port de lacanau Ville, à distance à pied et à vélo, des commerces et des écoles. Vous apprécierez le confort d'une maison contemporaine à faible consommation énergetique , un bel espace de vie avec 4 chambres dont une suite parentale, 2 pièces d'eau (une salle de bains et une salle d'eau attenante à la suite parentale, un garage.
D'une entrée avec placard de 6,47 m2,
D'un salon/séjour de 31,38 m2 donnant sur la terrasse...
D'une cuisine ouverte équipée de 6,51 m2,
D'une chambre parentale avec salle d'eau attenante de 15,45 m2,
De 2 autres chambres + placard de 11 m2 chacune,
D'une 4e chambre de 9.33 m2,
D'une salle de bains de 5,47 m2,
D'un wc indépendant de 1.61 m2.
Chauffage au sol par pompe à chaleur et production d'eau chaude
Tout-à-l'égout
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Surface habitable (m²) 112,85 m²
surface terrain 429
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue jardin
Année de construction 2016
Assainissement de l'eau TOUT A L'EGOUT
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €
Taxe foncière annuelle 1 075 €
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