Terrain à bâtir, arboré, déjà 1 garage bâti - gironde


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Coup de coeur

Terrain à batir Sainte-Hélène 225 000


Description de l'offre Ref 250


Terrain de 800 m2 utile + 1 chemin d'accès, situé en 2e ligne. Ce terrain à bâtir dispose déjà un grand garage de 40 m2 en très bon état.
Il ne reste plus que la maison à bâtir !
De beaux arbres agrémente le paysage.
Situé dans un ancien lotissement de la commune, tout a été restitué à la mairie, pas de frais de co-lotis à prévoir !
Il est à viabiliser eau, électricité et tout-à-l'égout, tout les réseaux sont sur la rue.

Actuellement la commune ne dispose pas de PLU, il faut donc se référer au RNU (règlement national d'urbanisme) pour une Partie actuellement urbanisée (PAU) :
- distance des limites séparatives : soit en limite soit au moins à 3 m, selon la hauteur de la construction projeté
- entre 2 constructions sur un même terrain soit attenant soit au moins à 3 m (important pour implanter la maison par rapport au garage déjà existant)...

Le chemin d'accès actuel appartient au terrain mais octroie une servitude de passage au voisin.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien / détails financiers et juridiques


surface terrain 800


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €


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