Maison + grange entièrement à rénover - gironde


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 90 m² - 3 pièces - Le Temple 344 000


Description de l'offre Ref 226


Vous recherchez le calme et la tranquilité sans être isolé, les travaux ne vous font pas peur ! Cette maison et cette grange sont localisées sur un hameau à moins de 15 kms de St Médard en Jalles. Tout est à refaire, la maison n'est pas habitable dans l'état. L'attrait de ce bien : 2000 m2 de terrain en lisière de forêt, cette maison et cette grange ont le mérite d'exister et de pouvoir être rénovés. Un futur havre de paix pour ces futurs propriétaires aux portes de Bordeaux Métropole !

Assainissement individuel à prévoir à charge de l'acquéreur, il n'y a pas de tout-à-l'égout à proximité.

Possibilité d'extansion, cependant, il faut respecter la Zone Nh du PLU :
- construction à 15 m des limites séparatives et 10 m de la route sauf si dans l'alignement des constructions existantes
- hauteur maximale 6,50 m à l'égout de toit
- emprise au sol maximale 25%

- piscine et annexes autorisées

La maison acutelle fait autour de 90 m2 et la grange 80 m2 au sol + un grenier, où il y a une jolie charpente plutôt en bon état...

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien / détails financiers et juridiques


Ville Le Temple


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 2000


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Vue jardin et forêt


Surface constructible 1292


Année de construction 1900


Assainissement de l'eau SANS


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 1


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé NON


Terrain divisible NON


Tout à l'égout NON


Accès NON


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone NON


Copropriété NON


Prix de vente 344 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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