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Vous recherchez le calme et la tranquilité sans être isolé, les travaux ne vous font pas peur ! Cette maison et cette grange sont localisées sur un hameau à moins de 15 kms de St Médard en Jalles. Tout est à refaire, la maison n'est pas habitable dans l'état. L'attrait de ce bien : 2000 m2 de terrain en lisière de forêt, cette maison et cette grange ont le mérite d'exister et de pouvoir être rénovés. Un futur havre de paix pour ces futurs propriétaires aux portes de Bordeaux Métropole !
Assainissement individuel à prévoir à charge de l'acquéreur, il n'y a pas de tout-à-l'égout à proximité.
Possibilité d'extansion, cependant, il faut respecter la Zone Nh du PLU :
- construction à 15 m des limites séparatives et 10 m de la route sauf si dans l'alignement des constructions existantes
- hauteur maximale 6,50 m à l'égout de toit
- emprise au sol maximale 25%
- piscine et annexes autorisées
La maison acutelle fait autour de 90 m2 et la grange 80 m2 au sol + un grenier, où il y a une jolie charpente plutôt en bon état...
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 2000
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Vue jardin et forêt
Surface constructible 1292
Année de construction 1900
Assainissement de l'eau SANS
Nb de salle d'eau 1
Nombre de garage 1
Topographie plat
Terrain piscinable OUI
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé NON
Terrain divisible NON
Tout à l'égout NON
Accès NON
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz NON
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone NON
Copropriété NON
Prix de vente 344 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Geraldine Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Geraldine Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Geraldine Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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