Maison mitoyenne T2, 1 chambre, jardin, calme - Sainte Hélène (33480), 1er achat, investissement locatif


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 55.91 m² - 2 pièces - Sainte-Hélène 158 000


Description de l'offre Ref 208


A distance à pied des commerces, petite maison T2 avec jardin, vendue louée. Elle est mitoyenne d'un côté et dispose d'une place de parking.

Descriptif :

Une pièce à vivre de 28.36 m2 avec cuisine ouverte équipée,

Un couloir de 7.10 m2 pouvant accueillir un bureau,

Une chambre de 10.70 m2,

Une salle d'eau de 7.25 m2 avec arrivée d'eau pour le lave-linge,

Un grand wc indépendant avc rangement de 2.50 m2.

En extérieur :

Une terrasse dalle béton

Un jardin clos

Une place de parking aérienne

Aspect technique :

Double vitrage PVC blanc

Volets roulants

Compteurs électrique et eau individuel, raccordée au tout-à-l'égout

Bien vendu loué :

Loyer actuel : 615.39 € HC

Bail renouvelé le 01/11/2018 pour 3 ans

Particularité d'achat d'un bien loué lors de l'acquisition : la loi ALUR est venue obliger le nouveau propriétaire à laisser le locataire en place minimum 2 ans à partir de l'acte authentique, dans la mesure où il souahiterait y habiter.

Investissement locatif, locataire en place bon payeur depuis son entrée en 2015.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien / détails financiers et juridiques


Surface habitable (m²) 55,91 m²


surface terrain 171


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Vue jardinet


Année de construction 1960


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


copropriété NON


Prix de vente 158 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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