Maison sur 2 niveaux - 5 chambres, 2 points d'eau, 2 wc, garage, jardin - gironde


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Exclusivité

Maison 138 m² - 6 pièces - Brach 294 000


Description de l'offre Ref 182


Brach, village en pleine expansion, à une dizaine de kilomètres de Ste Hélène et Lacanau Ville, maison sur 2 niveaux comprenant l'espace de vie à l'étage, et, le rez-de-chaussée, en partie réaménagé (3 chambres d'appoint, salle d'eau, wc, garage, cellier et rangements)... sur terrain de 931 m2. Un bien qui offre de nombreuses possibilités comme une grande maison familiale avec 5 chambres, 2 appartements dont 1 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage... Cette maison est typique des bâtisses années 70 avec l'espace du rez-de-chaussée qui a été réaménagé : hauteur sous plafond  environ 2 m au rez-de-chaussée. Superficie environ 2x90 m2, tout compris.

 

Descriptif de l'étage :

Une véranda de 12,60 m2

Une entrée avec placards de 10,80 m2

Un wc indépendant avec fenêtre de 1,70 m2

Un salon/séjour avec cheminée insert (donnant sur la véranda) de 32,90 m2 

Une cuisine indépendante équipée de 12,10 m2 donnant sur une terrasse bois

 

Une salle de bains (vasque, baignoire, douche) de 5,40 m2

2 chambres dont une avec placard de 12,60 m2 et 13,60 m2

Descriptif du rez-de-chaussée :

 

Un palier avec un espace buanderie de 7,20 m2

Une salle d'eau avec douche et vasque de 2,70 m2

Une chambre de 12,60 m2

Un garage de 28 m2

Un wc indépendant de 1,30 m2

Un débarras, un rangement de 7 m2 chacun

Une bibliothèque et un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire ( 13,80 m2)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien / détails financiers et juridiques


Surface habitable (m²) 138 m²


surface terrain 931


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Année de construction 1975


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente 294 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 600 €


Taxe d'habitation 600 €


copropriété NON


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