Grande maison traditionnelle - 6 chambres - gironde


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Exclusivité

Maison 280 m² - 8 pièces - Le Temple 390 000


Description de l'offre Ref 168


Vous recherchez une grande maison familiale entre le Bassin d'Arcachon, les plages et Bordeaux Métropole, vous préférez la vie de village à la cohue urbaine, à moins de 30 minutes de Mérignac, cette bâtisse traditionnelle d'environ 280 m2 habitable propose des extérieurs aménagés (abri voitures, parking goudronné, atelier, jardin arboré, terrasses...), une proximité à pied de l'école maternelle et primaire et cet emplacement privilégié vis-à-vis des attraits de la région !

 

Descriptif de la maison :

Une entrée avec placard de 5,81 m2

Un WC indépendant avec lave-mains de 2,27 m2

Une cuisine équipée avec coin repas de 40 m2

Un grand cellier de 20 m2

 

Un salon/séjour avec cheminée insert de 50 m2 donnant sur la terrasse couverte côté jardin de 65 m2

Un couloir dessert au rez-de-chaussée :

Une salle de bains avec douche et baignoire de 7,76 m2

Une chambre avec placard de 12,30 m2

 

A l'étage, pièces distribuées par un couloir :

 

Une chambre de 17,90 m2 avec un grenier attenant mansardé de 19,66 m2, pourquoi pas un futur dressing !

3 autres chambres de 19,48 m2, 16,60 m2 (pour les 2 autres

Une chambre parentale de 28,85 m2 disposant d'un balcon privatif de 13,66 m2 et d'un accès à la salle de bains

Une salle de bains avec douche et baignoire de 13,71 m2

Un wc indépendant

 

Descriptif des extérieurs :

Un abri voiture indépendant de 36 m2

Une terrasse de 20 m2

Un abri voiture attenant à la maison de 18 m2

 Un abri bâteau de 40 m2

Un bûcher et un petit atelier de 15 m2

Un grand atelier de 50 m2

 

Eclairage extérieur, arrosage automatique, puit foré, portail électrique....

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien / détails financiers et juridiques


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 1720


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Année de construction 1996


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Terrasse OUI


Exposition EST-OUEST


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €


Taxe foncière annuelle 1 080 €


Taxe d'habitation 990 €


copropriété NON


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